Allee Cité

Die PQ Plan-Quadrat Wohnungsbau GmbH wurde von der Adventus GmbH gegründet, um in Form einer Projektgesellschaft das Bauvorhaben “Allee Cité” als schlüsselfertiges Projekt zu realisieren. Indem wir die Kompetenz der Adventus GmbH als Projektentwickler mit den Kompetenzen erstklassiger Architekten, Fachplaner und Bauunternehmer bündeln, schaffen wir eine eigene Wertschöpfung im Objekt selbst. So schaffen wir Mehrwerte für unsere Kunden. Denn eine Immobilie ist mehr als ein Investment. Eine Wohnung oder ein Büro ist zu allererst ein Ort der persönlichen Entfaltung und die Quelle von kreativen Ideen. So haben wir hier für eine Lebens-und Wohnqualität gesorgt, die keine Vergleiche zu scheuen braucht.

Wir stehen mit Kopf und Herz für unser Projekt ein und glauben daran, hier etwas Besonderes zu errichten. Wir setzen Ideen mit unseren Kunden partnerschaftlich um und realisieren mit Ihnen Schritt für Schritt auch persönliche Vorstellungen, wo dies bautechnisch möglich und sinnvoll ist; zielgerichtet, konsequent und mit besonderer Hingabe zum Detail.

Wir stehen für ein faires Miteinander – von der Projektentwicklung über die schlüsselfertige Erstellung bis hin zur Übergabe und darüber hinaus.

Wohn-und Geschäftshaus Allee Cité

Das Neubauprojekt in der Allee Cité 6, 8 und 10 ist in seiner Lage zum westlichen Teil des Stadtteils ausgerichtet und wird optisch deutlich in positivem Sinne in Erscheinung treten. Wir haben Wert auf eine ansprechende Architektur gelegt, aus der sich eine individuelle Handschrift für dieses Objekt mit 15 Wohneinheiten und 6 Büros ergibt.

Das Bauvorhaben zeigt mit seinen drei Gebäudekörpern, die auf einem gemeinsamen Sockel stehen, eine klare Akzentuierung und weicht erfreulich vom Erscheinungsbild normaler Wohngebäude ab. Hier finden Sie hochwertigen Wohnraum mit viel Tageslicht, und zwar in jeder Wohneinheit. Die voll hinterglasten Loggien sind so ausgelegt, dass sich ein Höchstmaß an Privatsphäre für die jeweilige Wohnung ergibt. Wo finden Sie das sonst noch?

Im Haus 10 gibt es nur eine Wohnung je Etage. Damit können Sie für sich sein, ohne aber alleine zu sein. Und in den Häusern 6 und 8 sind es auch nur zwei Wohnungen je Etage; eine gute Kombination aus Nachbarschaft und privater Atmosphäre.

Das Objekt stellt städtebaulich etwas ganz Besonderes dar – der neu entwickelte Westteil an der Allee Cité verbindet sich mit der Bestandsarchitektur des mittleren Stadteilbereichs. Wir wollten gerade hier ein Gebäude entwickeln, welches einen Blickfang darstellt und auf welches seine Bewohner mit Stolz verweisen können. Die Holzfassade ist dabei eine kleine Hommage an die Verbundenheit der Region zum Baustoff Holz aber auch mit dem Schwarzwald.

Die Bezugsfertigstellung ist für September 2019 geplant.

Perspektiven 3 D - Baubeginn

Projektinformationen

Baugebiet "Cité"

Die “Cité” in Baden-Baden war eine 40 Hektar große ehemalige französische Wohn-und Verwaltungssiedlung mit Wohnquartieren für die zivilen Angehörigen des französischen Offizierscorps, die seit dem Abzug der französischen Streitkräfte aus Deutschland im Jahre 1999 zu einem neuen Stadtviertel um- und neugebaut wurde.

Die bestehenden Gebäude wurden teilweise abgerissen oder aufwendig umgebaut. Es entstanden neue Wohn- und Gewerbeimmobilien. Im Ergebnis entwickelte sich die “Cité” zu einem neuen, zivil genutzten Stadtteil.

Zu den neu angesiedelten Einrichtungen in der “Cité” gehört auch die Europäische Medien- und Event-Akademie (EurAka). Das Fachmarktzentrum Shopping Cité mit einer Verkaufsfläche von ca. 18.000 m² eröffnete im November 2006.

Bebauungsplan

Unser Bauvorhaben “Palais Paris” wird im Rahmen eines rechtskräftigen Bebauungsplans realisiert.

Die zeichnerischen und textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans „Französische Cité, Teilbereich I Cité Bretagne“ vom 24.04.2006 wurden auch für unser Flurstück 4969/70 angewendet.

Lageplan

Der moderne Neubau liegt im Herzen des Wohngebiets “Cité” auf dem Flurstück 4300/61 an der Allee Cité Nr. 6/8/10, die vom Europa-Kreisel nach Süden in das Wohngebiet hineinführt.

Bauschild

Vermarktung

Fischer Immobilien GmbH
Herr Norman Fischer
Im Mühlgut 9
77815 Bühl

07223/808353-33
07223/808353-34

www.immo-fischer.eu

Bauherr

PQ Plan-Quadrat Wohnungsbau GmbH
Im Mühlgut 9
77815 Bühl

Tel: +49 (0)7223 / 808353-55
Fax:+49 (0)7223 / 808353-54
Email: info@allee-cite.de

Handelsregister
Amtsgericht: Mannheim, HRB 719756

Steuernummer: 36056/21802
Ust-IdentNr.: DE295133024

Geschäftsführer
Ove Johannsen

Gerichtsstand
Baden-Baden

Webseite Allee Cité

Aktueller Bautenstand

Alle Einheiten sind Verkauft

Allee CIté