Werkstatt mit Verwaltungsgebäude KfW 55 – Holzkonstruktion

Wir bauen für die Formel D Group in Holzbauweise mit KfW 555 Standard ein Verwaltungsgebäude mit Werkstatt im neuen Industriegebiet „Donau-Hegau“ gegenüber dem Prüf- und Technologiezentrum der Daimler AG. Das Objekt ist auf eine langfristige, nachhaltige Wertschaffung ausgerichtet. Unser Nachhaltigkeitsmodell erstreckt sich dabei über alle Dimensionen des unternehmerischen Handelns.

Die Formel D Group ist ein deutscher, international tätiger Dienstleister der Automobil- und Zulieferindustrie mit Hauptsitz in Troisdorf. Weltweit bieten mehr als 10.000 Mitarbeiter den Kunden Lösungen rund um den Produktentstehungsprozess an über 80 Standorten an.

Das Projekt

Auf dem 6.660 qm großen Grundstück einsteht ein Verwaltungsgebäude mit 386 qm sowie eine Werkstatt stehend aus drei Ausbaustufen mit 1.844 qm Nutzfläche. Insgesamt stehen auf dem künftigen Betriebsgelände 73 PKW-Stellplätze.

Aktuell befindet sich das Projekt noch in der Genehmigungsplanung. Diese wird voraussichtlich Mitte Oktober 2019 abgeschlossen sein. Die Einreichung des Bauantrags ist für November/Dezember geplant. Mit dem Bau werden wir voraussichtlich im April 2020 beginnen.

Das Plangebiet

Das Gewerbe- und Industriegebiet Donau-Hegau in Immendingen, landschaftlich reizvoll gelegen im Naturpark Obere Donau, bietet für Unternehmer und damit auch für Ihr Unternehmen einmalige Vorteile. Neben den weichen Standortfaktoren wie Bildung und Kultur sprechen dabei auch die harten Fakten für Ihre Ansiedlung vor den Toren des Medical Valley und dem Prüf- und Technologiezentrum der Daimler AG an der L225.

Zur Erschließung des Gebietes wird der vorhandene Anschluss an die Kreisstraße K5928 herangezogen. Dieser wird nach Süden fortgeführt und trifft dann auf eine neue Erschließungsachse (Planstraße A). Diese wird einerseits an die L225 angeschlossen, da auf lange Sicht der zu erwartende Verkehr nicht nur über den bestehenden Anschluss im Norden geführt werden kann. Nach Osten endet die Achse mit einem Wendeplatz für Schwerlastverkehr. Dieses stabile Erschließungsgerüst lässt eine Parzellierung in unterschiedlichster Größe je nach Marktlage zu.

Der Standort

Das zu überplanende Grundstück befindet sich in direktem Umfeld des alten Stadtkerns von Immendingen, von dem aus allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen in nur wenigen Gehminuten eben zu erreichen sind.

Projektanfragen

Projektanfragen richten Sie bitte unter der Projektnummer 71 an nachfolgende Adresse:

Adventus GmbH

Büro Immendingen
Bachzimmerer Str. 9, D – 78194 Immendingen
Tel (+49) 07462-579300-2 / Fax (+49) 07462-579300-9
Email: info@adventus-bau.de

Projektinformationen

Region

Region Schwarzwald-Baar-Heuberg

Drei Landkreise – der Landkreis Rottweil, der Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis und der Landkreis Tuttlingen mit den Kreisstädten Rottweil, Villingen-Schwenningen und Tuttlingen und den Mittelzentren Donaueschingen und Schramberg und 76 weiteren Kommunen bilden auf 2.529 Quadrat-kilometern das regionale Umfeld. Genau im Zentrum der Innovationsachse Stuttgart-Zürich.

Eine Region mit fast 500.000 Einwohnern – ein starker Wirtschaftsstandort mit beeindruckender wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebens- und Freizeitqualität.

Geographische Lage

Tuttlingen 11 km
VS-Villingen 33 km
Freiburg 77 km
Stuttgart 129 km
Zürich 100 km
München 254 km
Frankfurt 319 km
Straßburg 142 km

Lage

Das Gewerbe- und Industriegebiet Donau-Hegau in Immendingen, landschaftlich reizvoll gelegen im Naturpark Obere Donau, bietet für Unternehmer und damit auch für Ihr Unternehmen einmalige Vorteile.

Objektdaten

Grundstücksfläche

6.660 qm

Gesamtnutzfläche

2.230 qm

Verwaltung

386 qm

Werkstatt

1.844 qm

Außenstellplätze

73

Bauantrag

Dez 2019

Baugenehmigung

April 2010

Fertigstellung

August 2020

Projektentwicklung

Adventus GmbH
Im Mühlgut 9
77815 Bühl

Tel: +49 (0)7223 / 808353-55
Fax:+49 (0)7223 / 808353-54
Email: info@adventus-bau.de

Handelsregister
Amtsgericht: Mannheim, HRB 717319
Steuernummer: 36050/08607
Ust-IdentNr.: DE290232249

Geschäftsführer
Ove Johannsen

Gerichtsstand
Baden-Baden